1—8月份，灵武市房地产开发完成投资5.17亿元，同比下降了45.06%,持续呈下降趋势。房地产市场运行主要呈以下特点：
1、房地产开发投资持续下降。1—8月份，全市房地产开发企业完成投资5.17亿元，同比下降45.06%。其中，住宅完成投资2.91亿元，同比下降了58.66%；办公楼完成投资0.04亿元，同比增长了4%；商业营业用房完成投资1.95亿元，同比下降了3.94%；其他投资0.34亿元，同比下降了17.65%。
2、房屋施工规模继续缩减。1—8月份，全市商品房房屋施工面积77.60万平方米，同比下降了11.88%。其中，住宅施工面积53.42万平方米，同比下降了2.46%；办公楼施工面积0.40万平方米，同比下降了83.67%；商业营业用房施工面积14.19万平方米，同比下降了35.26%；其他施工面积9.59万平方米，同比增长了6.08%。
3、商品房销售呈增长趋势。1—8月份，全市商品房销售面积13.78万平方米，销售额5.54亿元，同比增长了分别为47.70%和70.46%。其中，住宅销售面积10.74万平方米，销售额3.40亿元，同比增长了分别为39.48%和49.78%；办公楼销售面积0.03万平方米，销售额0.01亿元，同比下降分别为40%和66.67%；商业营业用房销售面积3.01万平方米，销售额2.13亿元，同比增长分别为89.30%和85.22%。
4、商品房去库存效果明显。1-8月份，全市商品房待售面积34.03万平方米，同比下降35.39%。其中，住宅待售面积12.57万平方米，同比下降53.24%；办公楼待售面积0.40万平方米，同比下降了9.09%；商业营业用房待售面积20.23万平方米，同比下降了16.89%。
