为规范公共租赁住房配租程序，确保公共租赁住房配租工作公平、公正、公开，切实解决我市轮候保障家庭住房困难问题，根据我市空置房源及轮候保障家庭情况，制定如下实物配租方案。
一、 配租对象
2022年3月份经政府网站及“美丽灵武”公众平台公示，且公示期满无异议，登记为公共租赁住房保障对象的轮候家庭。
二、配租房源
具备分配入住条件的龙凤佳苑、上元名城、盛世嘉园、灵州花园、民生佳苑、芙蓉苑二期等小区公共租赁住房。
三、 配租方式
按照疫情防控要求，为避免人群聚集，通过现场抓阄的方式对轮候家庭分类分批进行实物配租。
四、 配租原则
（一）“多人多代”劳务移民轮候家庭。根据配租对象家庭成员身体状况、家庭成员年龄结构、安置住房楼层等情况，结合我市公共租赁住房房源情况，合理分配相应楼层房源。
（二）老年、残疾、重大疾病等特殊轮候家庭。申请人或其配偶为60岁及以上老年人，或患精神、智力、视力、肢体残疾（1-2级）、重大疾病，优先抽取一、二层房源或电梯房源。
（三）其他轮候家庭
1.申请人或其配偶为50至60岁的轮候家庭，抽取三、四层房源；
2.申请人或其配偶为50岁及以下轮候家庭，抽取五、六层房源。
五、配租程序
（一）将配租方案、配租对象及对应房源在政府网站予以公示3日，公示期满后，分类分批通知轮候家庭携带相关证件、费用等按规定时间、地点参加公共租赁住房配租活动。
（二）轮候家庭经核验身份后，依次一次性收取顺序号，然后按照抽取的顺序号依次一次性抽取房源，并签字确认。
（三）办理手续。配租家庭应在指定时间及指定地点签订公共租赁住房租赁合同，缴纳租赁保障金及当年房屋租金，并到房屋所在小区物业公司办理入住手续。
六、配租要求
（一）除不可抗力因素外，未在规定的时间、地点参加实物配租，或未在规定时间内签订租赁合同，办理入住手续的，视为放弃配租资格，不再予以实物配租，且3年内不得再次申请，抽取的房屋由市房管所收回并另行分配。
（二）房源抽取后，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，配租家庭可自愿相互调换住房，经双方提出申请，市房管所审核同意后办理调换手续。
（三）房管所工作人员在实物配租中有以权谋私的行为，查实后将依法依规依纪追究其相关责任。
此配租方案由灵武市房屋管理所负责解释。
