一、工作开展及亮点工作
一季度，我局开工项目共计14个，总投资23.71亿元。政府投资类9个，投资6.61亿元；社会类投资5个，投资17.1亿元。目前一季度已开工11个，其中：续建项目开工率100%，新建项目开工率78.6%。4个房地产业续建项目总投资15.6亿元，截至第一季度已完成投资3.5852亿。
（一）实施城市更新行动。聚焦城市更新主要目标和任务，深入开展城市体检评估工作，同步依据城市体检评估结果，高质量编制完成城市更新实施方案等专项规划。目前灵武市第十一小学、第七中学项目等2个教育类项目已开工，其余城市基础设施补短板项目正在加紧办理前期手续。
（二）实施建筑业转型升级行动。深入落实《灵武市促进建筑业高质量发展实施方案》22条举措，召开2023年度灵武市建设工程春季开复工质量安全工作推进会，结合建筑行业实际安排部署了2023年全市建筑工地开复工工作。开展评选2022年度“优秀企业”活动，对未发生拖欠农民工工资、诚信履约等信用良好的施工企业，在履约保证金和农民工工资保证金缴纳额度上给予降低比例或者免缴的扶持优惠政策；针对未及时纳入统计范围的建筑企业积极扩规纳统，一季度建筑业统计入库4个房地产项目1390万元。
（三）实施乡村建设提升行动。按照住建厅文件要求，继续督促推进白土岗乡高标准重点小镇续建项目，精心组织做好2023年重点小城镇、高质量美丽宜居村庄项目申报工作，确定2023年高质量美丽宜居村庄4个（崇兴镇中北村、郝家桥镇胡家堡村、临河镇上桥村、梧桐树乡陶家圈村）。加快推进农村危房及抗震宜居农房改造，2023年计划危房改造22户，目前已开工5户。根据《灵武市冬季清洁取暖项目实施方案（2022-2024 年）》，实施农村煤改电项目15083户，目前已公开采购意向，待公示期结束后进行招标挂网，计划5月底开工。
（四）实施问题楼盘整治攻坚行动。严格落实1月29日黄河书院项目信访问题处置化解专题会议部署，修改完善并印发了《灵武市黄河书院项目整治化解实施方案》，明确下一步处置措施、任务目标。按照最高人民法院调解协议，积极与枣园雅居开发企业宁夏源伟公司协商，委托评估公司对抵顶房屋进行评估定价确定抵顶债务金额；协助开发企业依法依规办理续建手续后，力争项目年内开工建设，有效化解房地产领域风险。
（五）实施城镇污水及扬尘治理攻坚行动。目前，灵武市城镇污水再生利用工程、灵州大道向西延伸段雨污分流、兴灵路雨污分流改造项目（中兴街至东盛街）、中山街向北延伸段防洪排涝项目等5个防洪排涝项目正在有序推进。城镇污水再生利用工程土地报批资料已报自然资源局，正在办理节能评价、安全评价，编制采购招标文件；督促临港海绵公司加大第四污水处理厂项目问题整改力度，对照运营单位提出的7项问题逐一整改落实，确保第四污水处理厂如期运行移交。建立建筑工地扬尘污染治理联合检查机制，全面落实扬尘污染“6个标准化”要求，签订扬尘污染治理责任书11份。
（六）实施房地产市场活力提升行动。全面运行“宁夏建筑市场监管服务系统”，做好熙玉园、白鹭湾、枫香庭院、山河樾4个改善型住房项目建设监管工作，评选推出一批“好房子”样板。坚持“房住不炒”定位基础上，按照一城一策的要求及时跟进落实国家、自治区相关政策，联合市场监管局、融媒体中心组织我市熙玉园、阳光城二期、上元名城三期新建商住项目借助“约惠3.15，诚信购物节”活动平台开展商品房促销让利活动，促进房地产市场复苏回暖。高效运用“宁夏互联网+智慧房产服务平台”，完成房屋网签备案229套，面积3.15万平方米；存量房网签备案912套，面积9.56万平方米；房屋租赁登记备案17个。
（七）实施巡察反馈问题整改清零行动。针对市委六届三轮第一巡察组反馈的33条问题，落实巡察要求，把巡察整改作为第一任务，认真分析研究巡察反馈意见，成立整改工作领导小组，认真履行整改落实责任，认真部署，扎实整改。研究制定《巡察反馈问题整改方案》，分类建立台账，逐项认真研究对策，明确整改内容、整改目标、责任主体和整改时限，强化跟踪督办，确保件件有落实。全面压实责任，有效推进历史遗留问题竣工验收进度，对2010年—2020年58个遗留项目详细梳理，建立台账，保证6月底前全面完成遗留项目竣工验收。针对盛世嘉园914套、民族福利院150套、崇兴镇时代家园250套公租房未办理产权登记问题正在安排专人对接建设主体，抓紧办理产权登记手续。
（八）实施民生改善提标行动。我局高度重视民生“十心实事”办理工作，2023年我局共承办13项民生“十心实事”，研究制定了《2023年灵武市住建局民生“十心实事”任务分工方案》，结合2023年重点项目进一步明确责任，目前七中、十一小、龙凤佳苑供暖改造等3个项目已开工，试点建设完整社区5个，试点建设方案已通过住建厅审核，正在报送市人民政府审核并安排分工，其余实事正在抓紧推进。
（九）实施安全生产治理行动。全面落实企业安全生产主体责任，扎实开展安全生产隐患排查整治，下发限期隐患整改通知书7份，提出整改建议26条。扎实推进全国自建房安全专项整治，已全面完成经营性自建房安全鉴定工作，持续做好自建房排查监测。全面推进城镇燃气安全专项整治，组织召开灵武市餐饮经营用户可燃气体报警器安装工作推进会，进一步压实各部门、乡镇街道与燃气企业责任，合力推进餐饮经营用户燃气报警装置安装工作。深入推进房屋市政工程安全生产治理行动，加强建设工程消防设计审查验收，第一季度办理的消防验收备案8件。
（十）实施党的建设规范化行动。强化思想淬炼，提升政治素质，将学习贯彻落实党的二十大精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务，精心组织、周密安排、狠抓落实，引导系统党员干部进一步深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。扎实开展“强素质强服务强担当强斗志”能力作风建设年活动。驰而不息加强作风和纪律建设，严格履行“一岗双责”，集中开展警示教育，持续推进党风廉政建设和反腐败斗争，把从严管理监督和鼓励担当作为高度统一起来，坚持严管和厚爱结合、激励和约束并重，努力营造团结奋斗、担当作为、干事创绩的良好氛围，为担当者担当，为干事者撑腰。
二、二季度工作计划
我局将继续开展实施城市更新、乡村建设、房地产市场活力提升等“十大行动”。一是城市更新建设方面，二季度我局计划开工项目7个（木华苑清洁能源集中供暖项目、2023年老旧小区节能改造工程、兴灵路雨污分流改造项目（中兴街至东盛街）、灵州大道向西延伸段雨污分流改造项目、中山街向北延伸段防洪排涝项目、城镇污水再生利用工程项目、城墙南侧环境综合整治项目），概算总投资4.3亿元；持续推进实施城区破损路面维修改造工程，改善道路状况，畅通道路通行能力；二是乡村建设方面，继续推进崇兴镇中北村、郝家桥镇胡家堡村、临河镇上桥村、梧桐树乡陶家圈村高质量美丽宜居村庄项目建设，消除剩余农村危房及抗震宜居农房。推进2023年冬季清洁取暖项目，有效解决灵武市农村地区冬季取暖大气污染排放问题，改善农村人居环境质量；三是房地产市场活力提升方面，继续构建以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系和房地产市场监测体系，坚持房住不炒，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展；四是行业智慧管理方面，大力推行公租房数字化管理，加快公租房APP推广应用，大幅提升灵武市住房保障信息化、科学化、精准化水平；进一步加大监管力度，加强物业行业培训管理，进一步规范我市物业精细化管理工作，提升物业企业服务意识和服务水平；五是工程项目审批方面，继续推进运行“宁夏建筑市场监管服务系统”，实现对项目建设进行全过程管理；持续深化“最多跑一次”改革，全面构建“审批－管理－执法”全链条监管机制，通过“智慧建管”系统对建筑市场与施工现场进行联动管理；六是工程质量安全监管方面，持续加强对我市建筑工地扬尘治理监管工作，建立建筑工地扬尘污染治理联合检查机制，全面落实扬尘污染“6个标准化”要求；全面落实企业安全生产主体责任，狠抓“三个严格落实”，持续强化对工程建设全过程的质量安全监管，落实建筑施工质量安全标准化工地动态考评制度，提高我市建筑施工企业和在建项目质量安全管理水平，实现建筑施工向质量安全标准化、高质量方向发展；七是法治政府建设方面，深入学习宣传贯彻习近平法治思想，持续推进法治政府建设，完善住建领域依法治理制度体系，推进行业治理体系和治理能力现代化；八是干部作风建设方面，扎实开展“强素质强服务强担当强斗志”能力作风建设，持续深化党员领导干部联系指导基层党建工作制度，聚焦能力提升，强化担当作为，严肃党内政治生活，营造风清气正的政治生态，聚焦正风肃纪，信守廉洁自律，常态化开展廉政警示教育，坚持知责明责、守责尽责，营造“干净干事”的良好氛围，持续推动干部工作能力大提高，工作作风大转变，工作质效大提升。
