各社区,各物业企业:
依据2022年5月街道办和社区日常巡查以及多部门联合检查情况,现将街道辖区居民小区本月人居环境整治及居民小区物业服务巡查情况进行通报,具体内容如下:
一、巡查情况
5月街道和社区对辖区居民小区共组织巡查654人次,督促配合物业服务企业整改环境卫生和物业问题610处。
(一)本月巡查情况较好的居民小区及服务的物业企业
西昌街社区:正丰物业服务的盛世灵州小区,森淼物业服务的绿地宝塔小区。
西湖社区:瑞鑫物业服务的西湖人家小区。
水木灵州社区:丰宁物业服务的绿洲苑小区,鸿泰联行物业服务的印象灵州小区。
西平路社区:中瀛泰富物业服务的壹号公馆小区。
育才街社区:金川物业服务的花雨湖滨D区、唐城苑小区。
兴业路社区:学峰物业服务的兴达悦府小区。
人民街社区:森淼物业服务的灵州华府B区。
(二)本月巡查发现物业企业服务的小区中存在的问题
和谐怡佳物业服务的和谐苑小区,小区环境卫生较差,私拉电线充电情况特别严重,存在业主乱堆乱放的情况,垃圾桶未盖盖收集。存在乱涂乱画、乱贴小广告的情况,楼道内有自行车停放；水清苑,存在私拉电线充电、部分业主乱堆乱放的情况,垃圾桶未盖盖收集,楼道内有乱涂乱画、乱贴小广告的情况,楼道内有自行车停放。
宏涛物业服务的灵馨苑小区,私拉电线充电情况较严重,有业主在公共绿地种菜(现场清理4处),存在乱堆乱放的情况,消防通道标示线施划不规范,有机动车占用消防通道(现场清理1辆)。
灵隆物业服务的龙辰宜和苑B区,非机动车乱停乱放情况严重,有业主在楼道内摆放个人物品,在管道井内堆放杂物。部分灭火器过期、应急灯损坏。垃圾桶未盖盖收集；城市花园,垃圾桶未盖盖收集,有业主私拉电线充电的情况(2处),公共区域晾晒衣物,楼道内乱涂乱画情况比较严重；龙辰苑小区,有业主在楼道内摆放私人物品,停车线需要重新施划,存在乱贴乱画的情况。
丰宁物业服务的尚品苑小区,有业主在管道井内堆放杂物,自行车在楼道内停放,楼道内有乱贴乱画的情况,小区内有僵尸车停放,存在占用消防通道停车的情况,部分公共设施损坏没有及时维修。
恒德物业服务的阳光城小区,有业主在楼道管道井内堆放杂物,楼道内有垃圾没有及时清理,部分灭火器过期。
圆梦物业服务的林秀苑B区,管道井堆放杂物情况严重,机动车占用消防通道情况严重,有乱涂乱画的情况。有私拉电线充电的情况,非机动车乱停乱放。
翊佳靖物业服务的枣香苑一期,机动车、非机动车乱停乱放情况严重。
阳旺物业服务的花畔里小区,乱堆乱放情况严重。
幸福物业服务的农场社区部分小区:(西苑小区)楼道管道井内堆放杂物、私人用品;(灵春花园、南苑小区、北苑小区、清华苑小区)单元门楼道内堆放杂物、私人用品,窗台堆放杂物;(灵春花园、南苑小区、清华苑小区)绿化带内有烟头、纸屑、塑料袋等垃圾,绿化灌溉未及时浇水;(西苑小区、南苑小区、北苑小区、灵春花园、清华苑)垃圾桶未盖盖,垃圾分类标识模糊不清、表面有污迹。
恒德物业服务的上元名城A区:小区路面卫生较差,机动车占用消防通道停放。
二、整改要求
(一)请以上物业服务企业针对存在的问题立即组织整改。街道办将联合市住建局对问题突出的小区进行复查,对问题屡发,整改不及时、不到位的物业服务企业将上报市物业主管部门建议加大处罚力度并加入企业失信名单。
(二)本月街道继续配合应急和消防等部门开展了消防通道治理,组织街道执法中队及社区网格巡查对小区私搭乱建、占用管道井以及电动自行车上楼等问题开展集中整治,存在以上问题的小区要加强日常服务，防止此类问题再次发生,并严格按照灵武市创建文明城市要求和《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》继续完善物业服务工作。
(三)各社区结合“创城”和“爱国卫生运动”等工作安排,继续组织开展辖区环境卫生专项整治活动,积极组织居民参与小区乱堆乱放整治、一楼家庭庭院美化净化、维护公共场所环境、垃圾分类等活动。
(四)其他工作安排。一是请各物业企业继续排查本小区已施划的消防通道线和停车线,对磨损不清晰、标线设置不合理等问题及时施划。二是继续按照市疫情防控指挥部最新疫情防控政策要求,做好外来车辆、人员的排查和公共区域的消毒工作。三是及时对小区窨井内杂物和垃圾进行清理,杜绝沼气引发的安全事故。四是灵武地区现阶段已进入高温天气常发时段,各物业企业做好居民小区绿化养护工作。
三、工作建议
宁夏瑞达物业服务有限公司管理的灵州花园一期小区在东盛街社区组织的物业服务大比拼活动中获得第一名,建议市住建局对小区所属物业企业予以增加信用信息分的奖励。
灵武市城区街道办事处
2022年6月2日
