各社区、各物业服务企业:
安全生产是民生之基、发展之要,事关辖区居民生命财产安全,事关社会大局和谐稳定。为深入贯彻落实安全生产工作各项决策部署,全面压实物业领域安全管理责任,持续织密织牢安全防护网络,有效防范和坚决遏制各类安全事故发生,以高水平安全保障高质量发展,现就常态化做好安全生产工作通知如下:
一、提高政治站位,压实安全责任链条
各社区、各物业服务企业要深刻认识安全生产工作的极端重要性和现实紧迫性,始终坚持“人人讲安全、个个会应急”的核心理念,坚决摒弃麻痹思想、侥幸心理和松懈情绪。要强化组织领导,周密部署安排,构建“横向到边、纵向到底、责任到岗、任务到人”的安全责任体系,将安全责任层层传导、逐级压实,确保各项安全防范措施落地生根、执行到位,以责任落实倒逼工作实效。
二、全域排查整治,消除安全风险隐患
各社区、各物业服务企业要对所服务的住宅小区等物业管理区域开展全覆盖、无死角、无盲区的安全生产大检查,重点聚焦以下关键领域,精准发力、靶向整治:
(一)消防安全。严查消防通道、安全出口、疏散通道是否保持畅通无阻;消防设施设备(消火栓、灭火器、火灾自动报警系统、应急照明等)是否完好有效、定期校验;电动自行车停放及充电是否规范有序,坚决杜绝“飞线充电”“入户充电”“楼道充电”等违规行为;是否存在占用、堵塞、封闭消防通道或堆放易燃、易爆、剧毒等危险物品现象。
(二)电气安全。细致检查配电室、电缆井、电表箱等供电设施运行是否平稳正常,线路是否存在老化、破损、裸露等问题;严厉查处私拉乱接电线、超负荷用电、违规使用大功率电器等安全隐患,从源头防范电气火灾事故。
(三)高空坠物防范。全面排查建筑外立面、窗户玻璃、阳台护栏、空调外机架、广告牌、太阳能热水器等设施是否存在松动、脱落、坠落风险,建立隐患清单并及时督促责任人限期整改;通过温馨提示、入户宣讲等方式,引导业主定期检查并妥善安置阳台、窗台、外飘窗等处摆放的花盆、杂物等物品,从源头上筑牢高空坠物“防护网”。
(四)有限空间作业安全。严格落实化粪池、污水井、地下管网等有限空间安全管理要求,建立健全作业审批、通风检测、专人监护、应急保障等制度,配备齐全防护装备和应急器材,严禁未经培训、未落实防护措施擅自开展作业,严防中毒、窒息、爆炸等事故发生。
(五)公共设施设备安全。定期对水泵房、监控中心、电梯、停车场、健身器材等公共设施设备进行全面巡检,建立健全维护保养台账,及时排查故障隐患、更换老化部件,确保各类设施设备正常运转、安全可控。
对检查发现的安全隐患,要建立“一患一档”整改台账,明确整改责任人、整改措施、整改时限和验收标准,实行销号管理,确保隐患整改形成“排查—登记—整改—销号”的闭环管理;对短期内难以整改的重大隐患,要立即采取停产停业、设置警示标识、专人24小时盯防等管控措施,并第一时间上报街道办,坚决防范隐患升级引发安全事故。
三、强化值班值守,提升应急处置效能
各社区要严格执行值班值守制度,确保值班人员在岗在位、履职尽责,通讯联络全天候畅通,规范做好值班记录和信息报送工作。要结合实际完善应急预案,备足备齐应急物资,定期组织开展针对性应急演练,提升应对突发事故的快速反应、协同配合和科学处置能力。一旦发生安全事故或紧急情况,要第一时间启动应急预案,果断采取有效措施处置,同时严格按照规定程序及时上报街道办,坚决杜绝迟报、漏报、瞒报现象。
四、深化宣传引导,营造全民安全氛围
各社区、各物业服务企业要创新宣传方式、拓宽宣传渠道,通过电子显示屏、小区公告栏、楼栋微信群、入户走访、安全知识讲座、应急演练观摩等多种形式,广泛普及安全生产、消防安全、用电用气安全、高空坠物防范、应急避险等知识,定期推送安全警示案例和科普短视频,引导业主自觉遵守安全管理规定,增强安全意识和自我防范能力。着力营造“人人讲安全、事事为安全、时时想安全、处处要安全” 的浓厚氛围,凝聚起齐抓共管、群防群治的强大合力,共同守护辖区平安稳定的良好环境。
